Grand Marina Saigon
BDSMetro Rating
Cham diem rui ro va dong tien
Thang diem 0-10. Diem cao = can than trong hon.
Mo ta
Khu phức hợp hạng sang Marriott, gồm căn hộ + TTTM + văn phòng. Block 1 đã bàn giao 2024, 3 block còn lại đang xây.
ROI Simulator v2
Mo phong dong tien 5 nam
Lai suat toi thieu 11% de tranh tinh qua lac quan.
BrandingTax Calculator™
Bạn trả bao nhiêu tiền thương hiệu cho Grand Marina Saigon?
Phân tích cấu thành giá (triệu/m²)
Bạn trả thừa
282.6 tr/m²
= 79.6% giá bán
Tổng tiền thương hiệu
19.8 tỷ
cho 70 m²
CẢNH BÁO: Bong bóng Thương hiệu
Giá bị thổi phồng bởi marketing. Rủi ro thanh khoản cao nếu thị trường điều chỉnh.
🔍 Chúng tôi có dữ liệu thực tế cho khu vực này
Nhận phân tích BrandingTax đầy đủ + danh sách dự án giá trị thực tế qua Zalo
📱 Tư vấn miễn phí qua ZaloChi phí ước tính dựa trên thống kê thị trường Q1/2026. Lợi nhuận CĐT giả định 15%. Không phải lời khuyên đầu tư.
RedTape Scan
Rủi ro Pháp lý
Sổ hồng
Đang chờ
Tiền sử dụng đất
Đã nộp đủ
Quỹ bảo trì 2%
Chưa xác minh
Vay ngân hàng
Chưa xác minh
⚠️ Dữ liệu tổng hợp từ CSDL công khai và khảo sát thị trường. Luôn kiểm tra tại Phòng TNMT trước khi giao dịch.
BankersEye™
Góc nhìn Ngân hàng
Dữ liệu thẩm định mang tính tham khảo. Mức cho vay thực tế phụ thuộc vào hồ sơ tín dụng và chính sách ngân hàng tại thời điểm giao dịch.
Fragility Index
Chỉ số Bong bóng
Rủi ro thị trường
🟡 Trung bình — Theo dõi thường xuyên
Fragility Index phản ánh mức độ dễ biến động của thị trường dựa trên tồn kho, kỳ vọng đầu cơ, và nền tảng cơ bản. Không phải lời khuyên đầu tư.